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  近日,中国金茂管理层在一次投资者活动中公开表示,公司2017年580亿目标“肯定能达成”。

  观点地产新媒体了解,早在今年3月份的全年业绩会上,中国金茂对外披露2017年的销售目标为580亿元,其中510亿元来自二级开发,70亿元是来自于一级开发。不过截至5月底止,该公司公告披露签约销售额仅为148.70亿元,同比增长53.89%。

  对于目前楼市形势,中国金茂管理层坦承,项目的预售证比较难获取。对此,该公司针对不同城市采取不同策略,包括在土地供应稀缺的北京延缓推货,等待价格提上去;在包括核心二线城市在内的其它城市,则以走量为主,只要价格不降或者稍微上升就出售。

  中国金茂管理层提及,截止今年2月底,公司统计的全年可售货值为850亿元,实际可售货值比该数字大。

  其同时表示,政府限制土地最高价使得公司拿地平均成本较去年低,目前拿地价款不止300亿元,其中权益仅180亿元。全年土地款大约为400亿元。

  此外,被问及与金茂酒店之间的定位差异时,中国金茂管理层回应称,金茂酒店资产包主要包括8个酒店,未来新购买酒店,待成熟后会注入该A股平台。至于其它物业包括海外写字楼在内,则留在中国金茂平台上。

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